“Hagamos de la visión compartida un futuro concreto”

MODELO DE NEGOCIO

EN QUÉ SE BASA?

El concepto del Negocio se basa en la prestación de servicios inmobiliarios personalizados, especializados en la comercialización de emprendimientos de gran escala.

QUÉ SE COMERCIALIZA?

Una variada gama de productos inmobiliarios: departamentos, casas, terrenos, locales y productos no tradicionales, tales como cunas náuticas, amarras, condohoteles, casas “llave en mano”, galerías comerciales, chacras turísticas, entre otros.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Establecidos en locales u oficinas en plazas estratégicas, operamos con bajos costos fijos y un fuerte grado de informatización y agresiva acción comunicacional, ofreciendo significativas ventajas en términos de utilidad del modelo, reducción de la inversión inicial y velocidad de recupero, con una excelente rentabilidad, fácil control operacional y simplicidad operativa.

VENTAJAS DEL MODELO DE NEGOCIO

  • Clientes corporativos y aliados estratégicos.
  • Agresivas acciones de publicidad y promoción física y on line.
  • Asistencia y soporte técnico por la franquiciante.
  • Otorgamiento de territorios de exclusividad.
  • Sistema comercial basado en la especialización y personalización.
  • Facilidad operativa.
  • Completo control de gestión a través de nuestro sistema informático.
  • Reducida inversión inicial.
  • Elevada utilidad operativa.
  • Baja incobrabilidad.
  • Inexistencia de costos ocultos.
  • Sistema de costos balanceado con los ingresos del negocio.
  • Carpeta comercial

FORTALEZAS DEL MODELO DE NEGOCIO

  • Clientes corporativos y aliados estratégicos.
  • Agresivas acciones de publicidad y promoción física y on line.
  • Asistencia y soporte técnico por la franquiciante.
  • Otorgamiento de territorios de exclusividad.
  • Sistema comercial basado en la especialización y personalización.
  • Facilidad operativa.
  • Completo control de gestión a través de nuestro sistema informático.
  • Reducida inversión inicial.
  • Elevada utilidad operativa.
  • Baja incobrabilidad.
  • Inexistencia de costos ocultos.
  • Sistema de costos balanceado con los ingresos del negocio.
  • Carpeta comercial

CÓMO ES EL MERCADO?

  • Amplio:Con clientes de alto y de mediano poder adquisitivo.
  • Diversificado:Compuesto tanto por inversores como por consumidores finales.
  • Expansivo:La comercialización de ciertos servicios genera la venta de otros.
  • Creciente: Con fuerte tendencia de expansión.
  • Identificado: De modo que nuestra focalización optimiza la operación.

OPORTUNIDAD

  • Numerosos emprendimientos y obras nuevas.
  • El “ladrillo” y la “tierra” como refugio de valor.
  • Fuerte crecimiento del rubro inmobiliario en América latina.
  • Nuevas alianzas con nuevos proyectos comerciales.

FRANCHISING

QUÉ ES EL FRANCHISING O SISTEMA DE FRANQUICIA COMERCIAL?

Es una moderna forma de expansión comercial por la cual una empresa (franquiciante) otorga a un tercero (franquiciado) el derecho de vender productos o servicios bajo su marca y formato de negocio, y a trabajar bajo su imagen y sistema de operaciones.

El franquiciado le paga al franquiciante un derecho inicial y regalías mensuales, asumiendo el riesgo comercial y financiero de la operación de la franquicia.

El franquiciante cede el derecho a utilizar su nombre comercial y la marca de productos y servicios, su know how (o “saber hacer”) del negocio, el uso de las técnicas y procedimientos que ha desarrollado y se obliga a apoyar al franquiciado con la prestación de asistencia comercial y técnica mientras dure el contrato de franquicia.

En definitiva, la franquicia es un sistema de “reproducción” en cadena de un modelo de negocio exitoso.

VENTAJAS DEL MODELO DEL SISTEMA

  • Oportunidad ideal para ingresar a un negocio exitoso y de probado rendimiento.
  • Utilización de una marca reconocida y en expansión.
  • Reducido nivel de riesgo comercial.
  • Operación independiente, porque en definitiva el franquiciado es dueño de su negocio.
  • Optimización de su inversión, ya que el franquiciante lo guía para el inicio de operaciones.
  • Publicidad corporativa, logrando una sinergia entre las acciones corporativas y locales.
  • Reducción de los costos operativos.
  • Mejor control de cada unidad franquiciada.
  • Acceso a programas de comunicación a través de internet y de redes sociales.
  • En particular, las franquicias de Inmobiliaria presentan las siguientes VENTAJAS:
    • Permiten operar con un stock amplio de propiedades, ofrecidas por toda la red.
    • Las acciones publicitarias de una oficina generan beneficios indirectos para las restantes.
    • No requieren inversiones en stock de mercaderías ni en costosas instalaciones de local.
    • Presentan demanda constante, más allá de los ciclos de la economía en general.
    • Permiten aprovechar al máximo las redes de contactos personales.
    • Operan con mínima dotación de personal y costos principalmente variables.

MISIÓN: Somos una empresa generadora de valor, aplicado al desarrollo, comercialización primaria y creación de formatos de entrada y salida para inversores, de emprendimientos inmobiliarios de gran escala.

VISIÓN: Conformar una red de puntos de comercialización inmobiliaria con extendida presencia nacional e internacional, con oficinas operando coordinada y complementariamente en Latinoamérica, ofreciendo a nuestros clientes productos de calidad bajo formatos de operación comunes a toda la red, estableciendo objetivos de mejora y superación constante.

LA PROPUESTA

Dos formatos, alternativos o complementarios

1.- Franquicia en formato de oficina:

Actúa como un verdadero franquiciado maestro en su territorio de exclusividad, lo que le permite generar ingresos directos por su acción personal y la de su staff y además indirectos, por la acción de los subfranquiciados que incorpore, lo que además le genera ingresos por el otorgamiento de subfranquicias. Este formato es ideal para emprendedores, agentes inmobiliarios actuales y para quienes estén dispuestos, con reducida inversión, a ingresar en un negocio con fuertes perspectivas de desarrollo.

2.- Subfranquicias en formato de asesores libres asociados:

Este formato permite incorporar recursos asociados a la operación de la oficina regional, quienes comparten sus comisiones con el franquiciado, y se apoyan en su estructura operativa, potenciando el nivel de ventas sin incrementar los costos operativos fijos. Abonan un mínimo derecho de entrada y facturan sus servicios como productores independientes. El subfranquiciado no requiere de personal, puede manejarse dentro del territorio de exclusividad del franquiciado al que reporta y dedicarse a la acción comercial full o part time. Este formato es ideal para quienes disponen de algo de tiempo, contactos, experiencia en negocios, agentes inmobiliarios actuales y para aquellos que no desean realizar inversiones pero quieren obtener ingresos principales o complementarios de otra actividad actual.

PERFIL DEL FRANQUICIADO

PERFIL ESPECÍFICO

  • Exigimos un gerenciamiento activo y comprometido
  • Carácter emprendedor
  • Alta sensibilidad hacia el cliente
  • Vocación comercial

COMPETENCIAS OBLIGATORIAS

  • Solvencia económica y moral.
  • Vocación de servicio.
  • Disciplina y liderazgo.
  • Orientación al Logro.
  • Comunicación efectiva.
  • Disposición para el trabajo en equipo.
  • Calidad crediticia.
  • Capacidad de seguir estándares.

COMPETENCIAS DESEABLES

  • Conocimientos administrativos.
  • Tolerancia a la frustración.
  • Capacidad de trabajo bajo presión.
  • Persistencia.
  • Feeling de mercado.
  • Capacidad de asumir riesgos.
  • Capacidad para el desarrollo de relacio nes interpersonales.